C’est parti pour le premier des grands projets immobiliers à Seyssuel, qui résulte du PLU élaboré par l’équipe Belmonte 2014. Il est situé sur le terrain de l’ancienne Maison d’Accueil Spécialisée (MAS), vers le parc du Château, il verra bientôt sortir de terre 18 appartements et 11 villas.
Continuer la lecture de C’est parti !Archives de catégorie : PLU
Bilan de 6 ans de blog Seyssuel 2020
En avril 2014, suite à l’élection de l’équipe Belmonte, j’ai décidé de créer ce blog pour que les Seyssuellois votent en 2020 en étant informés le mieux possible. La boucle est bouclée et voici mes conclusions sur l’intérêt de ce blog. Jusqu’à samedi dernier (30 mai 2020), suite au conseil municipal à huis clos élisant de nouveau Frédéric Belmonte, je faisais le bilan suivant :
- Globalement, même si l’audience du site était satisfaisante, relativement peu de personnes ont participé à ce blog. Je remercie tous ceux qui ont eu le courage de s’inscrire sur ce site et de donner leur avis. Je remercie également les quelques promeneurs croisés sur les chemins qui m’ont témoigné leur soutien.
- Malheureusement, il n’y a eu qu’une liste cette année. L’équipe Belmonte a donc logiquement été ré-élue. En comptant les bulletins blancs et nuls, plus nombreux que d’habitude (en proportion), au maximum 91 personnes ont exprimé une réserve sur cette équipe.
- De ces deux premiers points, je conclus que peu de Seyssuellois s’intéressent à la vie municipale. Tant que les impôts n’augmentent pas trop, que les infrastructures sont bien entretenues et que le maire serre beaucoup de mains, tout va bien. La faible affluence aux réunions de concertation (espace de loisirs, salle des fêtes…), en est aussi une illustration.
J’en étais donc arrivé à la conclusion que ce blog n’avait pas servi à grand-chose, si ce n’est à me donner le sentiment d’être allé au bout de la mission que je m’étais fixée.
Continuer la lecture de Bilan de 6 ans de blog Seyssuel 2020
PLU : Les immeubles sont annoncés
Un de mes grands points de désaccord avec M. Belmonte est qu’il a choisi d’inscrire dans le PLU un objectif de construction de 16 logements par an pendant 12 ans, alors que seulement 12 logements par an nous étaient imposés par la réglementation.
Nous allons maintenant en voir les conséquences, puisque la construction des logements sur le terrain situé à la sortie du village, après la cure (voir image ci-dessus), va bientôt commencer.
Continuer la lecture de PLU : Les immeubles sont annoncés
La Gagée des Rochers
Voici un article publié par les associations « Nature Vivante » et « FRAPNA » sur la Gagée des Rochers.
Dans la première partie, vous trouverez des informations détaillées sur les coteaux de Seyssuel et sa biodiversité.
L’article rappelle ensuite ce qui s’est passé depuis la fin des années 90, quand des vignerons ont eu l’idée de réimplanter de la vigne sur les coteaux.
PLU : les coteaux de Seyssuel
Le dossier complet du PLU approuvé le 28 novembre 2017 est disponible en téléchargement sur le site de la mairie, à l’adresse suivante : http://www.seyssuel.fr/actualites/le-plu-adopte-en-conseil-municipal.html
J’ai voulu comparer le zonage au niveau des coteaux entre la première version du PLU, arrêtée le 24 novembre 2016 et la version approuvée le 28 novembre 2017 après prise en compte des remarques émises par les personnes publiques associées et par le commissaire enquêteur.
PLU, enquête publique : rapport et avis
Le rapport et l’avis du commissaire enquêteur Thierry Monier sont en ligne sur le site de la mairie depuis le 4 juillet. Cependant, la mairie n’a pas jugé utile de l’annoncer sur la page d’accueil du site ou sur sa page Facebook. Il faut donc être particulièrement motivé et cliquer régulièrement sur la rubrique « En Bref -> Arrêté et documents PLU » pour être informé de l’avancée du dossier.
Pour avoir tous les détails, voici les liens pour télécharger et lire directement ces documents :
Voici maintenant quelques informations et réflexions sur cette enquête publique.
Continuer la lecture de PLU, enquête publique : rapport et avis
PLU, l’enquête publique est ouverte
L’enquête publique est ouverte depuis hier, lundi 24 avril 2017. Elle se poursuivra jusqu’au mercredi 31 mai 2017 inclus.
Les détails de l’arrêté de mise à l’enquête publique du PLU se trouvent, comme l’ensemble des documents relatifs au PLU sur le site de la mairie. Il faut cliquer sur le logo « Seyssuel Plan Local d’Urbanisme » dans la rubrique « En Bref » sur la page d’accueil.
Il y avait déjà à cet endroit la version PDF du projet de PLU.
Il y a maintenant en plus l’adresse mail permettant de poser une question au commissaire enquêteur, ainsi que le récapitulatif des avis des Personnes Publiques Associées (PPA).
A ce propos, M. Belmonte nous a annoncé lors du dernier conseil municipal que cette fois, seule la FRAPNA a émis un avis défavorable. Il a juste oublié de préciser que de nombreuses réserves étaient encore émises, les avis favorables étant conditionnés à la prise en compte de ces réserves.
Pour connaitre l’ensemble de ces réserves, il faut donc télécharger le document « Avis des Personnes Publiques Associées ».
Ce document de 61 pages n’est pas facile à lire, surtout qu’il y a des pages en double, des pages à l’envers, une page illisible, une page mal classée…
************* mise à jour du 02/05/2017 ***************
La mairie a maintenant trié et classé ce document (en 2 fichiers), vous le trouverez à la fin de cet article (j’ai regroupé les 2 fichiers).
Il y a également sur la page PLU de la mairie le registre de l’enquête PLU, il n’y a pour l’instant qu’une seule contribution.
****************************************************************
Voici quelques-unes de ces réserves.
Conseil municipal du 1er avril 2017 – PLU – Salle des fêtes
Un petit progrès dans la communication, un résumé succinct du conseil municipal du 1er avril 2017 est disponible sur le site internet officiel de Seyssuel.
On attend par contre toujours que les conseils soient annoncés à l’avance sur internet. On apprend dimanche sur le compte Facebook de la mairie qu’un conseil municipal a eu lieu la veille !
Il faut donc continuer à passer régulièrement à la mairie pour être informé de la tenue d’un conseil, celui-ci étant annoncé seulement quelques jours à l’avance (celui 1er avril a été affiché le 28 mars).
Continuer la lecture de Conseil municipal du 1er avril 2017 – PLU – Salle des fêtes
Conseil municipal du 24 novembre 2016
Le sujet principal de ce conseil municipal était le nouvel arrêté de projet de PLU, après son retrait le 22 septembre suite à des remarques formulées par les personnes publiques associées.
La représentante de l’Atelier du Triangle, le cabinet d’urbanisme engagé par la commune, a présenté ce nouveau projet, et nous avons enfin pu connaitre les raisons de son retrait en septembre.
Sachez tout d’abord que le PADD (Plan d’Aménagement et de Développement Durable) qui fixe les grandes orientations du PLU n’a pas changé, il n’y aura donc pas de nouvelle réunion publique.
Sachez également que le nouveau projet est consultable en mairie et que M. Belmonte a dit qu’il « essaierait » de le mettre sur le site. L’Atelier du Triangle lui ayant remis une clé USB avec les documents du PLU au format PDF, je ne vois pas pourquoi il n’y arriverait pas.
Voici les principaux changements que j’ai notés. Pour le détail précis des zones, j’attends que le projet soit sur le site.
Continuer la lecture de Conseil municipal du 24 novembre 2016
Conseil municipal du 22 septembre 2016
Parmi les sujets abordés ce jeudi, commençons par le retrait de l’arrêté du projet de PLU du 7 juillet 2016. Il était annoncé « Annulation » sur l’ordre du jour, mais M. Belmonte a précisé qu’il s’agissait d’un « retrait ».
Que s’est-il passé et quelles en sont les conséquences ?
Continuer la lecture de Conseil municipal du 22 septembre 2016