Conseil municipal du 24 novembre 2016

Le sujet principal de ce conseil municipal était le nouvel arrêté de projet de PLU, après son retrait le 22 septembre suite à des remarques formulées par les personnes publiques associées.

La représentante de l’Atelier du Triangle, le cabinet d’urbanisme engagé par la commune, a présenté ce nouveau projet, et nous avons enfin pu connaitre les raisons de son retrait en septembre.

Sachez tout d’abord que le PADD (Plan d’Aménagement et de Développement Durable) qui fixe les grandes orientations du PLU n’a pas changé, il n’y aura donc pas de nouvelle réunion publique.

Sachez également que le nouveau projet est consultable en mairie et que M. Belmonte a dit qu’il « essaierait » de le mettre sur le site. L’Atelier du Triangle lui ayant remis une clé USB avec les documents du PLU au format PDF, je ne vois pas pourquoi il n’y arriverait pas.

Voici les principaux changements que j’ai notés. Pour le détail précis des zones, j’attends que le projet soit sur le site.

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Fête des Pressailles 2016

C’est demain (samedi 5 novembre) qu’aura lieu la 3ème fête des pressailles organisée par les viticulteurs de Vitis Vienna.

La journée débutera avec la traditionnelle visite des vignobles de Seyssuel et de Chasse, avec également deux circuits en petit train au départ de Vienne.

Mais la nouveauté de cette année concerne la soirée de dégustation qui n’aura pas lieu à l’Atrium.

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Fresque : c’est pour un sondage !

Je vous propose de donner votre avis  sur la nouvelle fresque, que vous avez peut-être déjà découverte à l’occasion du salon des associations. Elle  a été peinte sur le mur qui se trouve dans le hall de l’Atrium, juste derrière le bar.

Elle a été réalisée par le peintre Franco-Cubain Carlos Manuel PIEDRA HERRERA.

D’après ce qui a été annoncé en conseil municipal, elle a coûté 9 000 €.

Je laisse ce sondage tout le mois d’octobre. En principe, on peut voter deux fois maximum.

sondage fresque
Sondage terminé, il y a eu 58 votes
Fresque Atrium Seyssuel
Cliquez pour voir la fresque en entier

Si, on peut consulter le dossier de PLU en mairie

Lors de la réunion de présentation du PLU du vendredi 24 juin 2016, nous avons appris que le projet de PLU ne sera pas consultable en mairie avant le mois d’octobre, pendant la période d’enquête publique.

Pour mieux comprendre le chemin parcouru et ce qu’il va se passer jusqu’à cette enquête publique, voici la chronologie de l’élaboration de notre PLU :

-> 25 juin 2014 : délibération du conseil municipal prescrivant la révision du plan d’occupation des sols

C’est dans cette délibération que sont indiquées les modalités de concertation avec la population, que je rappelle :

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PLU : demande de M. Gilbert Gay

Je porte à votre connaissance le message de M. Gilbert Gay :

Pour apporter une contribution complémentaire à votre blog et au débat actuel sur le prochain PLU, vous trouverez ci-dessous copie du courrier que j’ai adressé à M BELMONTE et qui n’a obtenu qu’une fin de non recevoir.

« Monsieur le Maire,

Sachant que la révision du Plan Local d’Urbanisme est en cours, je m’aperçois qu’il est prévu de construire sur des terrains agricoles actuellement cultivés, de surcroît en plein passage des eaux de pluie.

Dans le même temps, des terrains non cultivés comme les Grands Bruyères (depuis chez Bruno CHAUTANT à gauche de la route jusqu’à chez Monsieur AMIDJIAN) vont être maintenus « agricoles » alors qu’ils n’ont aucune valeur pour la culture. De plus, dans cette partie le tout à l’égout existe.

Mes frères et sœurs et moi-même possédons en indivision :
– une parcelle aux Grands Bruyère, n° A918, qu’aucun agriculteur ne veut plus travailler compte tenu de la mauvaise qualité de la terre,
– des parcelles situées aux Gardes (pommiers-poiriers), n° A1436, A1954 et B1955, que nous ne pouvons plus louer à cause de l’écoulement des eaux de pluie et du non-respect du droit de passage par les différentes constructions (fossé très profond).

Nous n’avons jamais pu obtenir le moindre permis de construire pour nos enfants qui, pour certains, auraient souhaité rester sur la commune de leur enfance et où s’est construite leur histoire familiale.

Il est déroutant et surprenant de constater que l’une des plus anciennes familles du village ne puisse envisager de voir ses enfants et petits-enfants poursuivre leur vie sur la terre de leurs ancêtres.

Nous vous demandons donc de reconsidérer ces partis-pris et de passer enfin ces terres en terrains constructibles.

Restant à votre disposition pour vous apporter toute information complémentaire, je vous prie d’agréer, Monsieur le Maire, l’expression de mes salutations distinguées. »

Gilbert GAY

Je précise juste que le motif de refus fait référence aux prescriptions du SCoT, qui recommande d’urbaniser en priorité le centre de la  commune. Mais compte-tenu des objectifs de production de logements évoqués dans mon précédent article, il y aura forcément des zones constructibles en-dehors du centre. Après la présentation du PLU de vendredi prochain, nous connaîtrons les choix et les arguments de la Municipalité.

Avec le SCoT, Seyssuel va passer de village à commune d’agglomération

Vendredi 24 juin à 18h30 à l’Atrium, aura lieu la réunion de présentation du PLU, qui fait suite à celle du PADD du 29 février 2016.
Lors du dernier conseil municipal du 11 juin, M. Belmonte a annoncé que depuis cette dernière réunion, de nouvelles opportunités de constructions s’étaient présentées au centre du village, sans donner plus de précisions. Nous en saurons plus vendredi.

Mais revenons  sur un point qui, vous l’aurez remarqué, me tient particulièrement à coeur : l’objectif de construction de 16 logements par an alors que seulement 12 nous sont imposés par le SCoT.

Je me suis penché sur ce fameux SCoT. Voici quelques éléments d’information pour mieux comprendre de quoi il s’agit. Pour ceux qui veulent en savoir plus, tout est bien expliqué sur le site du SCoT (Schéma de Cohérence Territorial)  Rives du Rhône.

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Un nom pour l’appellation

J’ai lu aujourd’hui sur le site « Vivre Vienne » un article concernant Vitis Vienna. Vous pouvez le consulter à l’adresse suivante : http://www.vivre-vienne.fr/actualite/Le-vignoble-de-la-rive-gauche-a-la-recherche-d-un-nom-_1866.asp

Il y aura certainement un article sur le même sujet dans le Dauphiné.

Voici un résumé de ce que l’on apprend dans cet article :

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Des vignes, encore des vignes…

Ce matin, en consultant le panneau d’information de la mairie, je suis tombé sur un avis de la SAFER (Sociétés d’Aménagement Foncier et d’Etablissement Rural – www.safer.fr) concernant l’attribution de deux terrains à M. Stéphane Ogier, viticulteur (et accessoirement président de Vitis Vienna).

Pour les deux terrains, voici ce qui était indiqué :

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Réflexions sur l'action de la mairie de Seyssuel